Projekt Warsztatu - wszelkie uwagi mile widziane

[selim]

Oni wyceniają za 1m....chciałem to trochę skrócić
nie pamiętam ile ? 3 lata temu z nimi gadałem

Pająk , nie da rady tak wycenić
sam materiał ponad 20 dychy
plus... robocizna
plus... stal
plus wkurwi....bo,trzy firmy dały dyla do lepszej roboty
stal : kupiłem sam ....wykonawcy liczą robotę od kilograma
co robi niezłą sumkę

opłaca się to na wielkogabarytowych budowach
na małych pizdzielcach , nie

 

[kilex]

Podbijam temat. Co sądzicie o takich projektach?

Znalazłem je na stronie IC. Nie jest to to o czym na początku myślałem ale ten układ ma tą zaletę że można zrobić na początek tylko 3 stanowiska i w razie potrzeby w każdej chwili rozbudować go o kolejne.

 

[selim]

2 lata wstecz dzwoniłem do biura projektowego
z pytaniem ,czy mógłbym obejrzeć gdzieś realizację
odpowiedz
-żadnego jeszcze nie realizowaliśmy

duży projekt , pochłonie masę kasy
idź najpierw do gminy i policz podatki

kroją od płotu , kostki brukowej 2% wartości
tak na oko koło 10-15 tys. na rok

ostatecznie cześć socjalną zrobiłem piętrową
a, sama hala jest na cztery samochody i ma 3- bramy

sam projekt w sobie ....mi się bardzo podoba
możesz jeszcze podejrzeć na stronie nussbaum
mieli bardzo fajnie modułowe warsztaty rozrysowane
podziałka 1cm=1m ...więc można było sobie fajnie to wszystko z wymiarować

 

[kilex]

Jeden z nich, ten większy to jest Nussbauma.
Z gminą to wiem. Teść ma sklep z meblami i handel kostką brukową metrów pod dachem z 700 +plac. Płaci do gminy coś ok 15-17k rocznie.
Dla mnie najlepszy układ jest taki jak ty masz. Hala w formie kwadratu 15x15m 3 bramy stanowiska po rogach i na środku geometria, taki układ wg mnie jest optymalny pod względem wykorzystania miejsca na warsztacie, później wstawię szkic.

 

[selim]

dokładnie ....14x14 albo 15x15 mam
jedyny minus ...smród spalin
zanim przejedziesz na drugie stanowisko
to idzie się zaczadzić .....wentylacje mam przemysłową
za grube pieniądze ...a, problem jest
hala ma ponad 6 m wysokości - może to jest źródło problemu ?

http://www.fotosik.pl/zdjecie/usun/4BP4yI02pDiJxNlGxl2MEExdiNUCgq

plus minus tak to wygląda ....jedna brama przejezdna
plus dwie z przodu

edyta....musisz se monitor odwrócić do góry nogami

 

[kilex]

Tu gdzie robię obecnie też jest wielka hala tyle że nie za wysoka ca 4m ale smród jest szczególnie zimą. Zimne TDI+startujące webasto idzie się udusić.
Wysokość hali planuję na 4.5 max 5m. Najlepiej by było strop/sufit zrobić na 5 a wiadomo że trochę odejdzie w dół ze względu na wentylacje.
Zastanawiam się ciągle nad technologią budowy. Ostatnio chodzi mi po głowie murowane biuro i socjal i lekka hala warsztatowa na konstrukcji stalowej.

 

[pajak100]

dokładnie ....14x14 albo 15x15 mam
jedyny minus ...smród spalin
zanim przejedziesz na drugie stanowisko
to idzie się zaczadzić .....wentylacje mam przemysłową
za grube pieniądze ...a, problem jest
hala ma ponad 6 m wysokości - może to jest źródło problemu ?

U mnie jest zakaz odpalania kapci bez DPF na hali. To też nie wiele daje. Najgorszy smród jest po plakowaniu jakiegoś flaka ze zmieloną pompą wtryskową , albo zarośniętymi wtryskami. Czasami jak jakiś klient wjeżdża na halę i brzęczy tym smierdziuchem kopciuchem to mam ochotę wyrwać mu kluczyki ze stacyjki. On myśli że ludzie to sobie płuca wygrywają na loteriach co trzy lata, a sufit i ściany będę malował dwa razy w roku, bo on przyjechał na poduszkę pod silnikiem za 40 zł usługa i teraz będzie nam tutaj prezentował drgania swojego padalca po 450 tys km.
Mam znajomego mechesa co prowadzi warsztat i sprzęty takie co nie rokują wypycha jawnie na łąkie do bagna. I tak widać stoją jedne za drugimi i te na końcu co są najdalej od warsztatu to trzeba będzie już HDS-em wyrywać z bagna.

 

[kilex]

Jestem po wstępnych rozmowach z architektem. Wstępny koncept jest taki.

 

[pajak100]

Czasami trzeba z klientem iść na warsztat pokazać mu jak wygląda luz na wirniku turbiny , albo sklepany tłok przez zawór. Ludzie lubią wizualizację. A w tej sytuacji będziecie się przedzierać przez korytarze, lepiej drzwi z biura bezpośrednio na halę. Ważna sprawa to wysokość na hali , żeby nie ogrzewać niepotrzebnie 5m wysokości - stanowiska do elektroniki lepiej na 2,5 m .
16 m długości w sam raz - wejdzie wzdłuż bus i osobówka. Trochę przy szeroko jak na trzy bramy - chyba, że nastawiasz się na busy. Jedno stanowisko i tak trzeba zaszachować na: imadła , blaty , prasy , wiertarki , szlifierki, jakiś silnik na stojaku, montażownicę , wyważarkę, żurawik. Ogólnie potrzeba wiele szerokich blatów, stołów , szafeczek żeby pochować jakieś śmieci , co może w przyszłości się przydać. Na początek fajnie jakbyś miał roboty choć na 3 stanowiska, a póżniej można dołączać kolejne. A gdzie podnośniki? Walnij pod jednym stanowiskiem piwnicę, ogólnie dziurę w posadzce o wymiarach 40x50cm , na czas odbioru postaw tam skrzynkę narzędziową, bo z odbiorem podpiwniczenia są problemy, a i cena projektu mocno wzrośnie , bo to kolejny poziom. Podobnie z kanałem - mogą być problemy , ale cwany projektant to potrafi ominąć np. na czas odbioru zasłonić kanał . W przyszłości taka dziura bardzo się przyda - u mnie np. stoi tam sprężarka tłokowa 500L i zupełnie jej nie słychać , ma z szatni pobór powietrza. Pytanie tylko jak wysoko są wody gruntowe . W taką piwniczkę można wrzucić wiele rzeczy - nie wszystkie diagnozy będą trafne

 

[kilex]

Co do korytarzy i przejść to nie są one zaplanowane. Halę w całości planuję w konstrukcji stalowej o wysokości 5m (mam zamiar robić też busy) obudowanej płytą warstwową. 18m szerokości wynika z wymagań konstrukcyjnych przez co będę miał przy ścianie miejsce na montażownie, wyważarkę prasę. Przy każdym stanowisku musi planuję stół warsztatowy z imadłem. Co do piwniczki na kompresor to całkiem dobry pomysł bo to cholerstwo jest strasznie głośne. Biuro będzie piętrowe. Zastanawiam się czy nie zrobić go w metodzie tradycyjnej. Co do zbierania rzeczy to mam na ten temat swoje zdanie. Właśnie jestem w czasie przeprowadzki z warsztatu na warsztat. Większość mojego "stanu magazynowego" , rzeczy które leżą od trzech lat nie ruszane idą po prostu w śmieć. Nie są warte mojego czasu.

 

[pajak100]

Buduje sobie lakiernię i kupiłem ostatnio bardzo ładną - używaną płytę warstwową z jakiejś hali rozebranej w Holandii po 50 zł/m2 - wygląda jak nowa . Nie warto w takich przypadkach murować , ocieplać i tynkować. Co do pięter to lepiej odpuścić, choć jako magazyn fajna sprawa tylko, że bieganie po schodach co godzinę po jakąś pierdołę to porażka.
Te różne części co Ci leżą w Norwegii i zawalają w Polsce mogą być na wagę złota. Tutaj możesz sprzedać wszystko i to czasami za grubą gotówkę.

 

[kilex]

na dzień dzisiejszy mam na zbyciu głowicę do t5 2.5tdi kompletną z wtryskami i pompą, głowicę do passata 2004 rok 1,9 130 km no i skrzynię dsg do tourana. 2009 rok. Leżało walało się w PL może bym ogłosił na alledrogo.

 

[selim]

Jakbyś miał wał do peugeota 2.7 , daj znać

 

[pajak100]

na dzień dzisiejszy mam na zbyciu głowicę do t5 2.5tdi kompletną z wtryskami i pompą, głowicę do passata 2004 rok 1,9 130 km no i skrzynię dsg do tourana. 2009 rok. Leżało walało się w PL może bym ogłosił na alledrogo.

To są bardzo poszukiwane części. Trzymaj , pojedziesz sobie za nie, na nie jedną wycieczkę nad Bałtyk.

 

[kilex]

wracając do tematu. Co myślicie o biurze i socjalu wybudowanym metodą tradycyjną z halą w konstrukcji lekkiej?

 

[greghorn]

Na pewno lepiej wygląda - tynki w środku itd.

 

[kilex]

Teoretycznie za murowanym biurem przemawia większa elastyczność w wykończeniu tj można zrobić tynki itp ale biorąc pod uwagę że budynek to tylko biuro i pomieszczenia socjalne więc nie powinno to przeszkadzać. Nie wiem jak jest z o odpornością ogniową ściany dzielącej warsztat i biuro.

 

[selim]

Wydaje mi się, że to może być wymóg
Piętro murowane

 

[kilex]

Dostałem wczoraj wycenę na halę o wymiarach 15x18 wys. ściany bocznej 4,5, dwie bramy wjazdowe 3x3,5, 3 okna 150x80 i drzwi wejściowe. Cena to 190 000PLN brutto.
Wyliczyłem że na słupy fundamentowe potrzeba 2,5m3 betonu. Na podłogę 40,5m3 przyjmując grubość posadzi 15cm. Jak jest z posadzką ? trzeba ją ocieplać? są różne opinie. zbroić czy tylko zrobić z dodatkiem włókien/drucików stalowych.
Czy robić ogrzewanie podłogowe? jeżeli tak to ile styropianu pod?
Po wielu przemyśleniach koncepcja na dzień dzisiejszy jest taka.

 

[szachu41]

A może piwnica? Jak Ci się nazbiera blokad, innych narzędzi, części po klientach albo jakaś używka dobra zostanie... No i tak jak sugerowałeś kącik dla siebie na biuro, żebyś mógł się w nim zamknąć i mieć 5 minut wszystkich i wszystko w dupie